Авторский надзор - это комплекс мероприятий, осуществляемый представителем проектной организации для обеспечения полного соответствия архитектурно-стилистических, технологических, строительных и прочих решений утверждённых заказчиком в проектной документации при производстве ремонтно-строительных работ.

Осуществление авторского надзора считается обязательным при возведении объектов капитального, как жилищного, так и производственного назначения, при строительстве объектов высокой категории сложности, в том числе объектов в стесненных природных условиях.

Авторский надзор включает в себя следующий объем работ:
   • Выезд на объект строительства для проверки на соответствие выполненных работ по возведению предприятий, зданий и сооружений проектным решениям, предусмотренным рабочими чертежами, и утвержденной сметной стоимости работ, соблюдения технологии (в том числе проектов организации строительства), качества производства строительно-монтажных работ и работ по монтажу технологического и других видов оборудования, соблюдения правил пожаро - и взрывобезопасности помещений строящихся предприятий, зданий и сооружений;
   • Ведение журнала авторского надзора, в котором фиксируются выявленные при строительстве отступления от проектно-сметной документации и нарушения требований строительных норм и правил и технических условий по производству строительно-монтажных работ, а также сроки их устранения;
   • Надзор за своевременным и качественным исполнением указаний, внесенных в журнал авторского надзора;
   • Участие в составлении актов освидетельствования основных работ, скрываемых последующими работами и конструкциями, от качества выполнения которых зависят прочность и устойчивость возводимых зданий и сооружений, указанных в перечне, прикладываемом к договору на осуществление авторского надзора;
   • Контроль над качеством работ по оформлению фасадов зданий, интерьеров, благоустройству и озеленению территории;
   • Внесение дополнений и изменений в проектно-сметную документацию согласно условиям договора на авторский надзор.

Стоимость ведения авторского надзора исчисляется в размере 10-12 % от стоимости проектных работ.